多措并舉 確保電梯使用安全！ 點擊：51 時間：2024/9/12 11:36:25 |
巡查監(jiān)督到位，消除帶病運行 在巡查中能發(fā)現(xiàn)電梯的運行狀態(tài)，如抖動、異響、開關(guān)門異常、機房噪音等。巡查中常見的電梯異常狀態(tài)主要有： 電梯啟動時倒溜：電梯向上運行時，會先向下溜車再向上運行，或者電梯向下運行時，會先向上溜車再向下運行;電梯開關(guān)門運行卡阻：電梯在開門或關(guān)門時，有明顯卡頓，或者門扇與門框有明顯摩擦，此時應檢查地坎槽內(nèi)有無垃圾、門扇或門框有無變形，也有可能是門掛輪運行不暢，此時應通知保養(yǎng)單位進行維修或調(diào)整;電梯正常運行過程中抖動明顯：可能是持續(xù)的抖動， 或者間歇性抖動;電梯正常運行過程中有明顯異響：異響包括金屬的摩擦聲、間歇性或持續(xù)性的碰擦聲、旋轉(zhuǎn)件的異響、主機異響、控制柜異響、限速器異響等。使用環(huán)境包括機房、底坑、轎廂等處的環(huán)境和溫濕度等，巡查中易發(fā)現(xiàn)的使用環(huán)境問題有：機房溫度過高：在夏季高溫到來之前，檢查電梯機房的通風降溫設備運行是否正常，電梯的運行溫度范圍是5℃-40℃，當機房溫度超過40℃時，電梯的故障會明顯增加，且會加快電梯部件的老化失效;防雨和排水：在雨季到來之前，檢查電梯機房是否漏雨、底坑的排水設施運行是否正常等;轎廂衛(wèi)生狀況：及時清理層門地坎和轎門地坎槽內(nèi)的垃圾，防止電梯開關(guān)門時出現(xiàn)卡阻;按鈕和顯示板：電梯的按鈕由于頻繁使用，易出現(xiàn)卡阻或磨損失效，顯示板是易碎部件，使用中嚴禁撞擊等動作。 對于在巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，無論是設備問題還是使用環(huán)境的問題，都必須及時進行處理，避免為電調(diào)安全運行埋下隱患。 正確實施救援，切勿私自操作 電梯困人后的救援是物業(yè)服務企業(yè)重要的職責之一，當物業(yè)服務企業(yè)收到有人員被困電梯的信息后，應第一時間采取措施實施救援，主要內(nèi)容包括以下四個方面： 一、是通知電梯保養(yǎng)單位前來救援。因為電梯是專業(yè)設備，應由相應資質(zhì)的電梯單位進行保養(yǎng)，在電梯故障或困人后，應聯(lián)系電梯保養(yǎng)單位實施救援。當情況緊急，或其他原因?qū)е码娞荼ｐB(yǎng)單位無法及時救援時，可以聯(lián)系119幫助救援，但消防人員使用的破拆工具等可能對電梯造成不可恢復的破壞，后期涉及較大維修費用。 二、是安排專人對被困人員進行安撫。安排專人到電梯所在樓層與被困人員進行溝通的工作也非常重要，這有利于安撫被困人員情緒，了解有沒有受傷的乘客，如果有受傷的乘客，應立即撥打120救援電話。同時，如果被困人員沒有及時得到物業(yè)服務企業(yè)的救援響應，可能會實施扒門自救或其它危險動作，這種情況如果沒有得到及時制止，可能會引起二次事故。安撫的具體內(nèi)容包括：告知被困人員已安排專業(yè)救援人員前來施救;電梯轎廂不是封閉空間， 不存在窒息的風險;不要扒電梯門，這種操作有墜落風險。 三、是禁止非電梯專業(yè)人員實施救援。電梯的救援操作應由具備相應資質(zhì)的專業(yè)人員進行，非專業(yè)人員對電梯的操作可能引起二次事故，如打開層門后墜落井道等。因此，在事故出現(xiàn)后，要堅決禁止沒有電梯操作證的物業(yè)服務人員(如秩序維護員、電工等)實施松閘盤車、用三角鑰匙打開層門等危險操作。 四、是詢問被困人員有無需要的東西。電梯被困人員可能有急需的東西，如藥品、取暖、降溫等，在天氣炎熱時，準備水、降溫設備等，以備人員救出后使用。 此外，電梯的緊急報警裝置(即轎廂內(nèi)電話)是電梯被困人員與外界聯(lián)系的重要通道，有時甚至是唯一通道(如被困人員未帶手機、轎廂內(nèi)沒有信號等)，保障緊急報警裝置的順暢，并安排人員全天值守，是電梯使用管理的重要職責。當有人員被困電梯，而又無法聯(lián)系到救援人員時，被困人員很可能做出一些危險的自救動作，容易引發(fā)二次事故。如某小區(qū)半夜兩點半時有人員被困電梯，多次撥打救援電話都沒有接通時，采取扒門自救，但遺憾的是扒開門后人員墜落井道。 電梯安全運行管理中的其他注意事項： 定期演練是電梯安全管理制度的要求，使用單位每年應組織保養(yǎng)單位和業(yè)主進行演練，熟悉電梯救援相應流程和要求，在遇到電梯故障或困人時能及時做出正確的決定。 電梯使用單位應在顯著位置進行安全乘梯的宣傳，可以借助公示欄、小區(qū)LED屏、電梯內(nèi)的廣告位等，營造良好的乘梯氛圍。 電梯安全運行管理中的其他注意事項還包括：在電梯年檢前，在電梯廳外或電梯廂內(nèi)張貼告示，告知業(yè)主電梯在年檢時間;向業(yè)主公布電梯保養(yǎng)的時間安排，因為保養(yǎng)時會暫停電梯運行，如果沒有及時告知業(yè)主保養(yǎng)時間，那么業(yè)主可能以為電梯保養(yǎng)是電梯故障，產(chǎn)生不必要的誤會;使用單位的安全管理員證有效期一般是4年，在到期前3個月及時安排相應人員進行復證; 使用單位應保持電梯通道的暢通，如通往機房的通道、通往電梯層門的樓道等，尤其是電梯層門外不能有物業(yè)服務企業(yè)打不開的門，如業(yè)主自行安裝的電梯入戶門等，一旦電梯在相應樓層出現(xiàn)困人情況，物業(yè)服務企業(yè)和保養(yǎng)單位應當能順利地到達機房和相應樓層進行救援;在小區(qū)集中裝修階段， 電梯是運輸裝修材料的主要工具，但不可避免的是運送裝修材料的小車會撞擊電梯門，導致門扇變形甚至脫落， 或者裝修垃圾落在地坎槽內(nèi)，導致開關(guān)門的卡阻等;商場中的扶梯應注意梳齒板是否有斷齒或破損，如果有應及時更換，避免有鞋子或衣物等被卡住;有條件的物業(yè)服務企業(yè)可以在電梯轎廂內(nèi)安裝監(jiān)控攝像頭，攝像頭應安裝在轎廂內(nèi)遠離電梯門的上方，方便攝像頭中看到電梯的樓層，識別電梯位置。 電梯的使用管理需要物業(yè)服務企業(yè)落實好主體責任，并安排專門人員定期進行巡查檢查，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時進行整改，避免隱患積累造成電梯事故，營造電梯安全使用的良好氛圍。 宜昌市怡和機電有限公司成立于2002年4月，現(xiàn)在是從事電梯銷售、安裝、維修的專業(yè)公司。隨著公司的業(yè)務發(fā)展，我公司已于2005年取得了國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒發(fā)的《特種設備（電梯）安裝改造維修許可證》，證書編號：TS3342266-2018。 我公司現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)強的團隊，其中工程技術(shù)人員5名（工程師2名、助理工程師3名），占員工總數(shù)的20％，從事特種行業(yè)的人員17人，具備特種行業(yè)操作資格，并持證上崗。公司設立有綜合部、銷售部、工程技術(shù)部、質(zhì)安部等部門。 我公司對客戶秉承信譽至上、服務為先、質(zhì)量第一、安全第一的理念，建立了合理有效的銷售、安裝、維修、保養(yǎng)一條龍的服務體系，為客戶提供安全、舒適的優(yōu)質(zhì)電梯品質(zhì)和快捷的電梯售前和售后服務為目標。建立全天候服務網(wǎng)絡，努力做到與客戶成為長久合作關(guān)系為根本。 為了適應市場經(jīng)濟的要求同國際標準和國家相關(guān)法律法規(guī)相適應、接軌，給電梯用戶提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務。 我公司在激烈的市場競爭中取得了一定成績，在宜昌市場奠定了堅實的基礎。我公司經(jīng)過近兩年的發(fā)展,已經(jīng)步入穩(wěn)步向前的發(fā)展軌跡。我們以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、過硬的技術(shù)、不斷追求革新的理念,形成了獨特的企業(yè)形象�？蛻舻母叨刃刨嚰傲己玫纳套u是給我們的最大回報，這也是令我們最感自豪的。 在這個充滿競爭和挑戰(zhàn)的社會,我們將滿懷信心，為宜昌電梯市場作出巨大貢獻。 宜昌市怡和機電有限公司 地址：宜昌市沿江大道114號強華大廈1105室 電話: 0717-6254808 18062370359 |